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东莞市创杰新型建材有限公司房屋安全鉴定项目

发布日期:2018-08-21

  

东莞市创杰新型建材有限公司房屋安全鉴定项目,位于东莞市寮步镇,该建筑为单层门式钢架结构,建筑面积约7061.67㎡,为能够有效地了解并掌握该建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况,委托方委托我院对该钢结构厂房进行房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定

为更好的开展房屋安全鉴定工作,我院针对该钢结构厂房现状制定了详细的检测方案,并派遣专业的房屋安全鉴定员进行现场检测,通过现场检测结构使用性评级结论如下:

该建筑物经检查目前未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象,上部结构及围护结构通过现场检查未发现因基础破坏引起的变形或裂缝出现,地基基础的承载力基本满足安全使用要求

房屋安全鉴定

该房屋通过现场勘查,主体结构钢柱、钢梁未见弯曲变形,柱脚采用地脚螺栓连接,地脚螺栓预埋入混凝土柱墩,混凝土柱墩未发现有开裂、砼破损、露筋等现象,螺栓紧固。钢梁未发现有明显的挠度变形现象,钢梁采用螺栓连接拼装,梁柱节点亦采用螺栓连接,螺栓紧固。彩钢板屋面板完好,未发现破损、漏水缺陷。钢构件面漆完好,色泽光亮,表层涂层未发现破损、起皮、起皱、气泡现象;地脚螺栓未作防锈防腐处理,表面有锈迹,应按设计要求作防锈防腐。上部结构基本满足安全使用要求。

房屋安全鉴定

围护墙彩钢板未发现有开裂、破损等现象;外观质量完好,符合质量要求,垂直度、平整度良好;地面无明显开裂、起砂、空鼓现象;满足安全使用要求

综上所述,根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的要求,本房屋的结构安全性评定为二级,基本满足房屋安全使用要求

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