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房屋安全检测一般内容是什么样的呢?

FABURIQI:2019-12-19

  

房屋安全鉴定是根据房屋安全检测得来的数据,然后依据房屋安全鉴定规范,按照构件-子单元-鉴定单元三个层次进行房屋安全鉴定评级。

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那么房屋安全检测一般内容是什么样的呢?

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受检学校宿舍楼为6层框架结构房屋。设计时间2015,建成时间2015。基础形式采用钻孔灌注桩。该建筑现作为宿舍楼使用,为三类公共建筑,设计使用年限50年,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,抗震设防分类为重点设防类(乙类),场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全,其余工程资料缺失。


为后期维护及科学使用,该学校委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。于20163月对该房屋安全检测。

检测内容:本次检测范围主要针对上部主体结构及基础,根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量,按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。

具体的房屋安全检测内容:

(一)地基与基础

1、基础底部持力层情况:根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。

2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

(二)上部主体结构

1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。

2、梁

2.1、梁混凝土外观质量:检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

2.2、梁混凝土强度检测:每层抽取2根梁,用回弹法检测梁混凝土强度。

2.3、梁底钢筋分布检测:每层抽取2根梁,并凿开梁混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。

2.4、梁截面尺寸:每层抽取2根梁,用钢卷尺测量梁截面尺寸。

2.5、梁底钢筋保护层厚度检测:每层抽取2根梁,凿开混凝土钢筋保护层实测。


3、柱

3.1、柱混凝土外观质量:检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

3.2、柱截面尺寸:每层抽取2根柱,用钢卷尺测量柱截面尺寸。

3.3、柱混凝土强度:每层抽取2根柱,用回弹法检测柱混凝土强度。

3.4、柱钢筋分布探测:每层抽取2根柱,凿开混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。

4、板

4.1、楼面板外观质量:楼面板外观质量,开裂及变形情况进行检查。

4.2、楼板厚度检测:每层对2块板进行板厚检测。

4.3、板底钢筋分布:每层对2块板进行板底钢筋分布检测。

4.4、板底钢筋保护层厚度:每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

4.5、板底钢筋直径验证:每层抽取2块板,现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层,量测板底钢筋的直径。

5、房屋倾斜观测:采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测,观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位,观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标,计算倾斜率及倾斜方向,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

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