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房屋安全鉴定的鉴定检测范围

金誉彩票FABURIQI:2018-05-16

  房屋安全鉴定的鉴定检测范围

  当房屋有下列情形之一的,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定,确定房屋的安全状况:

  1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

  2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;

  3、ZIRANZAIHAIYIJIBAOZHA、HUOZAIDENGSHIGUZAOCHENGFANGWUZHUTIJIGOUSUNHUAIDE(YINZAIHAI、SHIGUDAOZHIYIDINGQUYUNEIDALIANGFANGWUSHOUSUNDE,SHI、QURENMINZHENGFUJIQIFANGWUZHUGUANBUMENYINGDANGZUZHIJIANDINGDANWEIDUISHOUSUNFANGWUJINXINGJIANDING);  


  4、XUYAOCHAIGAIFANGWUZHUTIHUOCHENGZHONGJIEGOU、GAIBIANFANGWUSHIYONGGONGNENGHUOMINGXIANJIADAFANGWUHEZAIDE;


金誉彩票   5、JIYOUJIANZHUMUQIANGZIJUNGONGYANSHOUJIAOFUSHIYONGHOU,YUANZESHANGMEISHINIANJINXINGYICIANQUANXINGJIANDING;


  6、QITAKENENGWEIHAIFANGWUANQUANXUYAOJIANDINGDEQINGXING。 

房屋安全鉴定
  进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前,应委托房屋安全鉴定单位对下列施工周边的房屋进行鉴定:

  1、距离2倍开挖深度范围内的房屋;

  2、爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;

  3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;

  4、基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。       
房屋安全鉴定
现有建筑应进行抗震鉴定:

  1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

  2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

  3、需要改变结构的用途及使用环境的建筑;

  4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑;
房屋安全鉴定
施工周边房屋安全鉴定

  包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定,施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
东莞房屋安全鉴定
受损后的结构安全性鉴定

  受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
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